唐山：嚴(yán)查房企哄抬房?jī)r(jià)！

近日，河北省住建廳出臺(tái)《全省規(guī)范房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)經(jīng)營(yíng)行為專項(xiàng)行動(dòng)實(shí)施方案》，將在全省集中開展專項(xiàng)行動(dòng)。
查處重點(diǎn)
★ 發(fā)布虛假房源信息和廣告；★ 通過(guò)捏造或者散布漲價(jià)信息等方式惡意炒作、哄抬房?jī)r(jià)；
★ 不符合商品房銷售條件，以認(rèn)購(gòu)、預(yù)訂、排號(hào)、發(fā)卡等方式向買受人收取或者變相收取定金、預(yù)訂款等費(fèi)用，借機(jī)抬高價(jià)格；……

具體行動(dòng)
各級(jí)房地產(chǎn)主管部門應(yīng)當(dāng)視情節(jié)輕重，對(duì)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)采取以下措施：
1. 書面警示；
2. 約談企業(yè)主要負(fù)責(zé)人；
3. 公開通報(bào)企業(yè)不正當(dāng)經(jīng)營(yíng)行為；
4. 列入嚴(yán)重違法失信房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)名單；
5. 由資質(zhì)許可機(jī)關(guān)在資質(zhì)審查中重點(diǎn)審核。

12月23日前，各市、縣要完成對(duì)轄區(qū)內(nèi)所有在建在售房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目進(jìn)行拉網(wǎng)式檢查，對(duì)檢查中發(fā)現(xiàn)的違法違規(guī)行為，依法嚴(yán)肅處理，及時(shí)對(duì)典型案件通過(guò)媒體予以曝光。

河北省開展專項(xiàng)行動(dòng)嚴(yán)查房企哄抬房?jī)r(jià)
   河北新聞網(wǎng)訊（燕趙都市報(bào)記者劉嵐）為嚴(yán)肅查處房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)違法違規(guī)經(jīng)營(yíng)行為，保護(hù)消費(fèi)者合法權(quán)益，近日省住建廳出臺(tái)《全省規(guī)范房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)經(jīng)營(yíng)行為專項(xiàng)行動(dòng)實(shí)施方案》，將在全省通過(guò)集中開展專項(xiàng)行動(dòng)，向房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)發(fā)布虛假房源信息、哄抬房?jī)r(jià)等不正當(dāng)經(jīng)營(yíng)行為亮劍。
    1 查處重點(diǎn)是什么？
    我省嚴(yán)查哄抬房?jī)r(jià)等行為，情節(jié)嚴(yán)重或被列入失信名單。
    方案要求，各市、縣房地產(chǎn)主管部門要會(huì)同相關(guān)部門重點(diǎn)查處房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)發(fā)布虛假房源信息和廣告，通過(guò)捏造或者散布漲價(jià)信息等方式惡意炒作、哄抬房?jī)r(jià)等行為。
    查處重點(diǎn)
    發(fā)布虛假房源信息和廣告；
    通過(guò)捏造或者散布漲價(jià)信息等方式惡意炒作、哄抬房?jī)r(jià)；
    未取得預(yù)售許可證銷售商品房；
    不符合商品房銷售條件，以認(rèn)購(gòu)、預(yù)訂、排號(hào)、發(fā)卡等方式向買受人收取或者變相收取定金、預(yù)訂款等費(fèi)用，借機(jī)抬高價(jià)格；
    捂盤惜售或者變相囤積房源；
    商品房銷售不予明碼標(biāo)價(jià)，在標(biāo)價(jià)之外加價(jià)出售房屋或者收取未標(biāo)明的費(fèi)用；
    以捆綁搭售或者附加條件等限定方式，迫使購(gòu)房人接受商品或者服務(wù)價(jià)格；
    將已作為商品房銷售合同標(biāo)的物的商品房再銷售給他人；
    其他不正當(dāng)經(jīng)營(yíng)行為。
    2 具體行動(dòng)有哪些？
    方案提出，各級(jí)房地產(chǎn)主管部門應(yīng)當(dāng)視情節(jié)輕重，對(duì)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)采取以下措施：1.書面警示；2.約談企業(yè)主要負(fù)責(zé)人；3.公開通報(bào)企業(yè)不正當(dāng)經(jīng)營(yíng)行為；4.列入嚴(yán)重違法失信房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)名單；5.由資質(zhì)許可機(jī)關(guān)在資質(zhì)審查中重點(diǎn)審核。
    根據(jù)方案要求，12月23日前，各市、縣要完成對(duì)轄區(qū)內(nèi)所有在建在售房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目進(jìn)行拉網(wǎng)式檢查，對(duì)檢查中發(fā)現(xiàn)的違法違規(guī)行為，依法嚴(yán)肅處理，及時(shí)對(duì)典型案件通過(guò)媒體予以曝光。
    同時(shí)，要組織開展房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)檢查，積極去化“僵尸”企業(yè)，重點(diǎn)是不設(shè)有效期的三級(jí)和部分城市四級(jí)資質(zhì)企業(yè)。
    發(fā)現(xiàn)不符合相應(yīng)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)的企業(yè)要對(duì)其進(jìn)行責(zé)令限期整改、重新核定相應(yīng)資質(zhì)或予以注銷，屬部、省級(jí)核定的，提出初步處理意見報(bào)省住建廳。
    2017年1月20日前，在全面檢查基礎(chǔ)上，省住建廳根據(jù)各地專項(xiàng)整治工作開展情況，組織檢查組對(duì)各市工作情況進(jìn)行抽查驗(yàn)收，對(duì)群眾舉報(bào)和反映的重大案件進(jìn)行重點(diǎn)檢查。對(duì)發(fā)現(xiàn)的需部省級(jí)處理的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)研究處理意見。
    同時(shí)，將根據(jù)各市查處曝光情況對(duì)工作進(jìn)行評(píng)價(jià)，對(duì)工作走過(guò)場(chǎng)、整治工作不力、成效不明顯的通報(bào)批評(píng)。
    3 保障：加大執(zhí)法力度 暢通投訴渠道
    方案還提出，各地要進(jìn)一步做好房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目信息發(fā)布平臺(tái)和房地產(chǎn)企業(yè)信用信息平臺(tái)建設(shè)，確保信息及時(shí)準(zhǔn)確。
    要加強(qiáng)輿情監(jiān)測(cè)，及時(shí)、主動(dòng)澄清不實(shí)信息，對(duì)造謠、傳謠以及炒作不實(shí)信息的企業(yè)、機(jī)構(gòu)、媒體進(jìn)行嚴(yán)肅處理。
    各地要暢通投訴渠道，采取公布投訴舉報(bào)電話信箱、密切關(guān)注輿情信息等方式，廣泛收集群眾對(duì)房地產(chǎn)企業(yè)經(jīng)營(yíng)行為的投訴和舉報(bào)，及時(shí)發(fā)現(xiàn)查處違法違規(guī)行為，快速處理、及時(shí)反饋。
    各地要加大查處力度，對(duì)發(fā)現(xiàn)存在違法違規(guī)行為的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，各級(jí)房地產(chǎn)主管部門要加大執(zhí)法檢查力度，依法嚴(yán)肅查處。
    不正當(dāng)經(jīng)營(yíng)行為應(yīng)當(dāng)由其他部門處理的，及時(shí)移交有關(guān)部門依法處理。涉嫌犯罪的，移交司法機(jī)關(guān)依法追究刑事責(zé)任。